央广网天津3月13日消息（记者韩雨晨）近日，天津市第八期项目谋划“大比武、打擂台”活动在天开高教科创园核心区举办。活动中，河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目（以下简称“天美艺术街区项目”）从项目背景、实施方案、社会经济效益等方面进行项目展示，专家评委围绕项目的完整性、谋划方案的可行性和现场展示的流畅性三个方面进行综合评价。最终，天美艺术街区项目在“大比武、打擂台”活动中获得一等奖。

天美艺术街区街景（央广网发 河北区供图）

该奖项是天美艺术街区项目再次斩获的专项奖项，此前，在2023年度天津市城市规划行业优秀技术成果评定中，天美艺术街区项目获得城市规划实践一等奖，同时作为推荐项目，参与中国规划协会组织的2023年度优秀城市规划设计奖评选，天美艺术街区项目已逐步成为城市更新领域具有创造性、示范性、影响力的典型案例。

天美艺术街区项目位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，毗邻天津美术学院，位于“一带九轴九商圈”中的“天津之眼·大悲院商圈”，更新四至范围为：北至黄纬路，南至李公祠大街，西至三马路、李公祠东箭道，东至中山路，用地面积约22.6公顷，总建筑面积约25万平方米。

作为贯彻天津市委、市政府“十项行动”的重要举措及落实“天津市加快建设国际消费中心城市”要求、打造特色消费场景的具体实践，天美艺术街区项目区别于传统城市更新项目，其摒弃了单纯靠房地产开发实现片区“面子”亮起来的老路，紧紧围绕“城市空间盘活、产业生态构建、人文记忆再生、社交活力重塑”城市更新核心驱动要素，探索出一条让“里子”更有内涵、有生产力的片区综合开发“新路”，促进城市发展更健康可持续。同时，天美艺术街区项目也是河北区积极盘活存量资源的又一例证，项目的落地将实现资源禀赋与城市功能更新的有机结合，从而挖掘区域硬资源价值，把存量资源转化为优质增量，有力推动区域高质量发展。

天美艺术街区街景（央广网发 河北区供图）

天美艺术街区项目坚持艺术融入生活，将以天津美术学院为核心IP，打造全市第一个开放型大学，让人们在陶醉于殿堂级传世经典的同时，感受烟火气的生活美学，为全市奉献一个“雅致、松弛、烟火”的城市更新作品。此外，天美艺术街区项目更是颇具代表性的“规划引领、产业导入、运营前置”的城市更新项目，在建设之初就聚焦业态，体现生产力。项目寻求与购物中心类集中式商业的差异化定位，紧盯非标商业，结合街区式建筑形态，缔结天津及全国范围“主理人商业模式”，选定生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮四类经营型业态品牌定位层面，通过招引全国头部品牌确定调性；通过主力店进驻，发挥商户带动作用；通过首次进驻天津品牌，打造“首店经济”。

下一步，天津市河北区还将打造海河产业孵化空间，有效促进城市有机更新，更好推动高质量发展、创造高品质生活。

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